Calculator inflație
Vezi cât ar valora azi un preț dintr-o ofertă concretă sau dintr-o tranzacție, dacă îl ajustezi cu inflația. Compari și cu salariile medii și cu prețurile cerute pe apartamente.
Prețul din ofertă concretă sau din tranzacție, în euro.
Se încarcă intervalul disponibil pentru inflație...
Cum funcționează
Introduci prețul locuinței, luna în care a fost stabilit și județul. Calculatorul ajustează prețul cu indicele prețurilor de consum (IPC) publicat de INS, de la luna aleasă până la ultima lună publicată.
Ca să vezi dacă locuința a ținut pasul cu piața, același preț e trecut și prin creșterea salariului mediu net și a prețului cerut pe m² la apartamente, în județul tău sau, unde nu există date locale, la nivel național.
Rezultatul nu este o evaluare a locuinței. Îți arată cât înseamnă suma de atunci în bani de azi și cum s-au mișcat salariile și prețurile între timp.
Formula
Preț ajustat = preț × IPC(ultima lună) / IPC(luna aleasă)
Întrebări frecvente
Ce este IPC?
Indicele prețurilor de consum, publicat lunar de INS, arată cum se schimbă prețurile unui coș de bunuri și servicii. Calculatorul folosește seria cu bază fixă, ca să poată compara oricare două luni.
De ce prețul ajustat cu inflația diferă de cât costă azi apartamentele?
Inflația măsoară prețurile de consum, nu pe cele imobiliare. Dacă prețul cerut pe m² a crescut mai repede decât inflația, locuințele s-au scumpit în termeni reali. Dacă a crescut mai încet, s-au ieftinit.
Pot folosi rezultatul ca evaluare pentru credit?
Nu. Pentru un credit ipotecar, banca cere evaluarea unui evaluator autorizat ANEVAR. Calculatorul te ajută să înțelegi contextul unui preț, nu să stabilești valoarea locuinței.
De unde vin datele?
IPC și salariul mediu net vin de la INS, iar prețurile cerute pe m² de la indicele Imobiliare.ro. Sunt aceleași serii ca în Data studio, actualizate cum le publică sursele, de obicei cu o lună întârziere.
Este gratuit?
Da. Calculatorul este gratuit, fără cont și fără limită de calcule.
Cumperi o locuință cu credit ipotecar?
Un broker Minside compară ofertele băncilor pentru tine și te ajută până la semnare. Gratuit.